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房〖fang〗价涨一直 北(bei)市站 zhan[上新高

admin2021-08-0329

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疫情短暂让房市买气降“jiang”温,不外低利环境、通膨隐忧下{xia},房价涨势丝毫未停歇,凭证最新【xin】宣布的信义房价指数,第二季天下房价季涨1.35%、年涨10.24%,延续第六季上涨“zhang”,已往主要都市区中房价唯一未突破高点‘dian’的台北市,正式站上历史新高;科技业缩影的新竹房市,房价更“geng”泛“fan”起季涨{zhang}13.4%、年涨23.39%的惊人涨幅。

信义房价指数显示,第二季全台『tai』主要都市区房价,除了〖liao〗新北、台「tai」中较上季微幅修正外,其余都市区仍出现《xian》上涨。对比全台房价上(shang)个波段低点的2016年第一季 ji[,房地合一税实行五年多来,全台房价已经大涨21.6%,以信义房价指数所统计的六“liu”多数会区,新竹五年多间上涨48.6%最强劲,台中上涨33.7%次之,桃园、高雄均逾二成,双北市则约在15%左右。

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在这波房价大涨下,受打房政策袭击较小、房价基{ji}期较【jiao】低的台北以外都市区,房价“jia”连续‘xu’创新高,桃、竹、中、高陆续站上2字头,不外双北市近一年多来反弹气焰强劲,新北市在去年第《di》三季越过前高,平均房价更在今年站上4字头;台北市房价‘jia’则在今年第二季,越过2014年前二季『ji』的前波“bo”高点(dian),站上历史新高,平均房价“jia”达每坪《ping》61.4万元。

值得“de”注重的是,随着台股今年连续上攻,疫情动员产业供应 ying[链重组,科技业成就亮眼,以竹科为购屋主要客层的新竹房市,在第二〖er〗季泛起惊人涨幅,信义房价{jia}指数显示,新竹《zhu》在2020年以前房价颠簸相对平缓,不外去年《nian》以来房价走强态势显著,房价更从去年“nian”同期的每坪22.8万元、今【jin】年第一季的每坪24.9万元,到上季的28.2万元直逼3字头。

房地产业者以为,虽然房地合一税2.0等打炒房新制实{shi}行,未来生意量恐难再《zai》维持已往五年来逐年扩 kuo[量的荣景,不外低利环境、资金充沛,通膨隐忧下资产流向保值的房地产,缺工缺料下营建成本提高新推案售价动员,房价短期反转修正并不容易。

高雄餐饮业绩微回升 住房率增2成 95油价飙破30大关 创 chuang[2年2月新高

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